【新增影片】

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指，新盤出現撻定普遍，但近年一手成交佔比多，買家增加，樓市升得急，仍然有撻定，感覺奇怪。相信很多小市民，急於入市，好多新樓超買，抽得中的買家唔多，部份買家根本無諗過自己購買力有幾多，計數計得無咁準，部份依賴發展商高成數按揭，買完後發覺，「搞唔掂，借唔到，心大心細，部份會選擇撻定。」而且抽籤和揀樓時間不足，部份買家去到現場，心儀單位俾人買咗，剩返貴個啲，可能佢買個陣無諗得咁清楚，呢啲有影響。

對於消委會曾建議設立冷靜期，他認為，期限不應太長，3日已足夠，事實上買樓是不少人的人生大事，唔係盲目中咗票先去諗，買家買樓前都要諗清諗楚，計清楚所有供款，還款能力。不過設立冷靜期或會出現漏洞，例如買家摸貨等，若要設立，當中條款要訂得很仔細。

掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm