利嘉閣地產梁敬嚴透露，將軍澳中心錄換樓客先沽後買成交個案，3座低層E室，建築面積617方呎，實用面積465方呎，以643萬元沽出，建築呎價10,421元，實用呎價13,828元，持貨4年獲利183萬元，隨即以925萬元購入5座低層C室，建築面積899方呎，實用面積677方呎，建築呎價10,289元，實用呎價13,663元。

【馬鞍山：銀湖．天峰三房923萬易手 七年賺451萬】

世紀21奇豐物業程子健表示，馬鞍山銀湖．天峰5座中層F室，建築面積918方呎，實用面積700方呎，三房連套房間隔，放盤1個月，議價2萬元，獲區內換樓客以923萬元承接，建築呎價10,054元，實用呎價13,186元，屬市價水平。原業主2010年1月購入作價472萬元，獲利451萬元，升值95.6%。

【將軍澳：領凱四房1070萬易手 五年半升44.4%】

中原地產柯勇表示，將軍澳日出康城領凱11座左翼中層C室，建築面積1,333方呎，實用面積1,005方呎，四房間隔，另設儲物房，以1,070萬元成交，建築呎價8,027元，實用呎價10,647元。原業主2011年10月以741萬元購入，獲利329萬元，升值44.4%。

【粉嶺：逸峯開放式戶435萬沽 實呎14,548元創新高】

美聯物業劉曉明表示，粉嶺逸峯1座中層E室，建築面積384方呎，實用面積299方呎，開放式間隔，以435萬元成交，建築及實用呎價11,328及14,548元，創同類新高價。
買家為上車客，見屋苑樓齡新，單位企理，購入自住。原業主於2013年3月以300萬元購入，持貨逾四年，進賬135萬元，升值45%。

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