【疫情舖市】慈航淨院3968萬購長沙灣地舖 兩年斥逾億元買舖
蘋果日報 2020/07/09 18:22
車位工商舖慈航淨院West Park
慈航淨院購入長沙灣地舖，造價3968萬元。- 深水埗West Park周日推售22個車位，定價介乎145萬元至185萬元。
商舖價格持續尋底，有團體則趁機疫市尋寶。據土地註冊處資料顯示，長沙灣青山道及永隆街交界A、B地舖，面積約900方呎，上月以3,968萬元沽出，呎價約44,089元，登記買家為Chi Hong Ching Yuen Limited，與佛教團體慈航淨院同名，料屬同一組織。業主於去年4月以3,000萬元購入上述舖位，持貨逾一年，賬面獲利968萬元或32%。
翻查資料，慈航淨院早於2018年開始買舖投資，當時曾以2,680萬元和3,900萬元，連續購入大圍兩個地舖。計及是次入市，慈航淨院短短兩年內已斥逾一億元入市。
美華工業中心業主蝕188萬沽貨 呎價跌穿兩年前水平
中原工商舖黃國明表示，土瓜灣美華工業中心A座高層05至06室，總面積約3,124方呎，業主最初叫價約1,350萬元放售，新近微減5%至1,280萬元成交，呎價約4,097元，屬該工廈自2018年以來呎價跌穿4,100元水平成交。業主於去年3月以約1,468萬元高價購入上址，呎價達4,700元，創當時該廈最高呎價記錄，持貨一年沽出，賬面虧損約188萬元或12%。
West Park周日推售22個車位
興勝創建（0896）深水埗West Park新近入伙，項目將於周日發售22個車位，當中4個為電單車位；私家車位定價介乎145萬元至185萬元，料可套現3,500萬元。興勝項目管理董事周嘉峯指，West Park B單位業主將有優先認購權，而附近屋苑如：愛海頌等業主亦可認購。周續指，項目位處區分車位供不應求，若買家購入車位作投資用途，料每月可享約3厘回報。
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