地產股再轉熱之際，上車屋苑再錄成交，中原地產關煜裕表示，沙田第一城9月暫錄約6宗成交，交投氣氛好轉，其中，45座高層H室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，兩房間隔，以488萬元沽出，實用呎價16,053元。

關煜裕表示，新買家為用家，見價鈺合預算，即購入單位自用。據了解，原業主於2014年以330萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出賬面賺158萬元，升值約47.9%。