萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指，觀塘安達臣道住宅地估計約十數發展商會入標，相信以中大型發展商為主，而未來合組財團競投會是新趨勢，中資亦會投標，亦有利分攤發展風險。他估計，地皮樓面地價約每呎8500至9500元，估值22億至25億元，總投資額約35億至40億元。估計以中小型單位為主，高層可享部分遠海景，料落成後每呎要賣2.2萬元起。

他表示，地皮成交價會是該新區的指標，亦對該區未來地價有指標作用。相信發展商會「各自計數」，部分有「情意結」的發展商也會入標，但估計出價不會過份進取。

蘋果財經，關心你飯碗
http://fb.com/appledailyatm