【本報訊】香港科技園旗下三大工業邨，原意為產業提供支援服務，本身要求土地租賃者遵守指定用途，惟本報搜查科技園旗下三大工業邨（大埔、元朗及將軍澳）逾百間公司，發現不少涉嫌與地契條款不符，當中「無錫旅港同鄉會」會址設在唐英年之弟唐慶年的光膜（香港）大埔工業邨地址，教育家陳美齡的「有益圖書俱樂部有限公司」亦設在二姊陳曦齡的維特健靈總部。

懷疑違規的公司集中在大埔工業邨一帶，當中光膜（香港）扎根當地多年，前身為上市公司美維科技，為唐英年家族拓展面板業務的旗艦公司。光膜（香港）現由家族多名成員控制，唐慶年以個人身份持有13%。去年11月，光膜（香港）分拆清溢光電在科創板上市，翻查清溢光電上市文件，指偉華電子、美嘉偉華控股及綠色農場皆以大埔工業邨大宏街為註冊地址，「主要營業項目」一欄卻寫上投資控股及物業租賃，與本業不同。

上周記者到工業邨大宏街的廠房視察，門口掛上「東方綫路」招募廣告（早年東方綫路由光膜前身「美維」收購）。門外保安承認廠房為美維，當記者問到是否設有無錫旅港同鄉會時，其後一位姓曾、聲稱是唐慶年及同鄉會的秘書表示，自2018年唐慶年獲選為會長後便搬到大埔現址，「登記地址已經轉咗嚟，可能下年新一任接手後佢又會搬到第二度」，她又稱廠房本身從事電鍍版生意，更爆出同鄉會新信封都使用工業邨地址，「收到信嘅人就會知」。

唐慶年發言人回覆本報稱，無錫旅港同鄉會使用唐慶年的辦公地點做註冊地址，這亦是同類型同鄉會慣常做法。早前唐慶年在大埔工業邨設有辦公室，因此無錫旅港同鄉會註冊地址亦為大埔工業邨。惟強調唐慶年正遷出大埔工業邨，無錫旅港同鄉會下月亦會更新註冊地址。

另外，陳美齡二姊陳曦齡創辦的維特健靈，總部設於大埔工業邨。本身是著名兒科醫生的陳曦齡是44間公司的董事，公司名稱大部份為健康產品、醫學組織等，但其中一間2018年成立的「有益圖書俱樂部有限公司」，註冊地址為維特健靈大埔廠房，公司創辦人為陳美齡，陳曦齡僅任董事。

該俱樂部網站中提到，公司會為香港兒童及青少年推薦有益圖書，業務明顯與健康產品不符，而維特健靈官網未有提及圖書俱樂部事宜。就該俱樂部設於維特健靈總部是否與土地用途不符，公司發言人稱暫時未有回應。

科技園回應本報查詢時表示，租契協議訂明需按照工業邨制訂有關批出土地的政策，同時承批人只可在廠房內進行已批准或經香港科技園公司書面同意的業務範圍營運，稱每年會派員實地巡查及記錄營運狀況。科技園曾表示，如果使用工業邨地址，但實質上沒有在此地址營運，確實會引起公眾誤解。因此會要求承批人即時更改旗下公司的地址，並指如發現違反地契條款及條件的營運，會按契約條件跟進，但事實上不少公司使用地址多年，並未見有更改。

警方8月報稱因調查壹傳媒在將軍澳工業邨廠房經營獨立公司，以涉嫌串謀欺詐案大舉搜查蘋果日報大樓，惟近日多間公司被踢爆違規使用工業邨用地，卻未見有執法行動。民主黨立法會議員林卓廷指警方執法明顯雙重標準，「本身所謂違反土地契約投訴喺刑事案係相當輕微，（大舉搜查）根本唔係正常刑事調查嘅情況。」認為事件明顯針對壹傳媒。