【新界成交】名逸居頂層兩房賣718萬 議價32萬
新界成交
利嘉閣地產陳敏生透露,荃灣名逸居2座頂層單位,建築面積725方呎,實用面積551方呎,兩房設計,議價32萬元,以718萬元易主,建築呎價9,903元,實用呎價13,031元。原業主2005年8月以273萬元買入,獲利445萬元,升值1.6倍。
香港置業林健偉表示,將軍澳日出康城領凱9座右翼中層B室,建築面積1,097方呎,實用面積835方呎,連租約,反價30萬元,以880萬元沽出,建築呎價8,022元,實用呎價10,539元。原業主2011年10月以663萬元購入,獲利217萬元,升值32.7%。
【天水圍:嘉湖山莊3房488萬沽 呎價8,841元】
天水圍嘉湖山莊錄3房成交,中原地產伍耀祖表示,賞湖居4座低層H室,實用面積552方呎,建築面積708方呎,望內園景,鄰近會所及商場,成交價488萬元,實用呎價8,841元。
原業主於2010年11月以198萬元買入單位,持貨近7年,賬面獲利290萬元,單位升值1.5倍。 嘉湖山莊本月錄得約47宗成交,盤源不斷收窄,近日屯門區新盤亦熱賣,推高市場氣氛,推使屋苑準買家加速決定入市。
【屯門:海麗花園兩房破頂價490萬 實呎逾萬】
祥益地產胡志偉表示,屯門海麗花園1座高層D室,建築面積638方呎,實用面積484方呎,兩房間隔,區內首置客以490萬元購入,建築呎價7,680元,實用呎價10,124元,成交價為屋苑入伙以來新高。原業主1997年以167萬元購入,獲利323萬元,升值1.9倍。
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