寶林邨本月錄得多宗綠表成交，香港置業林健偉表示，剛錄得1宗寶林邨二手買賣，一個2房單位以綠表價260萬元易手，實用呎價約6824元。

出售單位為寶林邨寶德樓高層6室，屬2房間隔，望西南園景，實用面積約381方呎，建築面積約524方呎。原業主最初開價約278萬元，放盤約3個月，獲區內首置客垂青，雙方議價後減價至260萬成交，實用呎價約6824元，建築呎價約4962元。據悉買家為首置客，見單位座向及售價合適，睇樓2次即扑槌入市。

資料顯示，原業主於2005年3月以約18.03萬元購入上址，是次轉售賬面賺近241.97萬元，持貨12年，物業升值約13.4倍。

將軍澳區二手放盤量有限，準買家加快入市。香港置業黃子超表示，日前錄得1宗新都城低層2房單位買賣，外區首置客以598萬元承接，實用呎價為16,429元。

售出單位為新都城一期5座低層C室，屬2房間隔，望內園景，實用面積約364方呎，建築面積約487方呎。原業主開價600萬元放盤近1個月，雙方商議後略減價2萬元，單位終以598萬元易手，實用呎價約16,429元，建築呎價則約12,279元。由於600萬元以下住宅物業最多可造8成按揭，故首置買家睇樓1次後即決定入市。

資料顯示，業主於2013年7月以約386萬元購入上址，是次轉手獲利212萬元，物業升值約54.9%。