中原李偉寧透露，小西灣藍灣半島1座中層E室，建築面積671方呎，實用面積451方呎，兩房間隔，原叫價620萬元，放盤約一星期，最終微減至612.8萬元售出，建築呎價9,133元，實用呎價13,588元。買家屬於外區自住客。原業主2010年7月以396萬元買入，獲利216.8萬元，單位升值54.7%。