【中國大黑洞】逾4,000億債10個月內要還！恒大遇銷售慢、融資緊大大鑊
蘋果日報 2019/09/02 16:57
恒大
許家印旗下恒大面對沉重債務問題，股價跑輸
恒大地產（3333）的借款總額在上半年增加1,400億人民幣，達到8,132億人民幣，這令投資者感到恐懼，因為其中約有530億美元（折合4,134億港元）將於未來10個月內到期，75%將於未來兩年內到期。
恒大出現這兩年半來的債務到高峯，伴隨着其為電動汽車夢想傾注了數以十億美元計的資金，以及住房市場的進一步調控措施衝擊了銷售，而且其也適逢中國政府正在收緊住房開發商的融資渠道，以幫助經濟去槓桿。
《彭博》引述Lucror Analytics Pte駐新加坡的信用分析師Zhou Chuanyi稱，恒大面臨着至少兩年來最大的流動性壓力，借錢變得更難，要還的債務卻很多。這兩方面的壓力同時在擠壓它。
Lucror上周在一份研究報告中稱，預計評級公司將對恒大採取負面行動。野村控股分析員們寫道，考慮到當前市場環境，至少在本財年下半年，去槓桿似乎不太可能。
恒大在為離岸美元市場發債支付同業之中最高的利率。中國地產開發商今年發行的68隻債券平均票面利率為7.9%。恒大4月份發行的7億美元5年期票據卻為10.5%。這些證券上周五觸及91.6的紀錄低位。根據信用債交易員的數據，該公司2025年到期、息票8.75%的票據周一下跌了0.75，創一周來的最大跌幅。
雪上加霜的是恒大在主營業務房地產之外，電動汽車在多年之內都不太可能達到收支平衡。自去年年底以來，恒大已經花費了超過36億美元投資一系列電動汽車相關公司。上個月，恒大表示計劃今年再投入60億元人民幣開發電動汽車，預計下半年研發成本將上升。