【本報訊】沙田第一城銀碼細，租務活躍，向來是投資者入貨對象，近期頻錄短炒蝕讓個案。有投資者今年初高位入貨，持貨7個月後沽出，蝕30萬元離場。

利嘉閣楊浩賢表示，上述成交為沙田第一城44座高層B室，395方呎，成交價136萬元，每呎3443元。原業主今年3月斥資166萬元購入，貶值18%。另一宗低價成交，呎價更跌破3000元水平，創近1年半新低，45座中層A室，395方呎，連租約以118萬元易手，每方呎2987。原業主去年底以140萬元買入，蝕22萬元，貶值15.7%。
屋苑截至24日，10月份共有40宗買賣，較上月同期增加5%，平均呎價3536元，較上月下跌10.1%，重返去年9月水平。屋苑現有約700個放盤，叫價每方呎約3900元。