【地王製造機】350億投7地王玩死自己! 央企信達地產中績GG了…
地王信達地產
曾經豪擲350億元人民幣(下同)、成為7次地王的央企信達地産(600657.SZ)豪出事,中期業績罕有見血!
作為央企中國信達(1359)旗下,信達地産中期業績罕見出現虧損,扣除非經常性損益,上半年淨利虧損超過7000萬元,去年同期錄得盈利2.23億元,為2008年借殼上市以來主營業務首次見紅,或受豪搶地王、融資成本較高等影響。
信達地產為四大國有資產管理公司之一中國信達旗下,其背後控制人為國家財政部,自2015年以來,信達先後在全國各地高調奪得9幅地皮,當中7幅為地王,涉及資金超過350億元,內地傳媒將信達地產稱為國家控制的「地王製造機」,由中央帶頭抬高地價。
《每日經濟新聞》報道,上半年實現營業收入約30.7億元,同比增幅42%;上市公司股東應佔淨利1.3億元,下跌45%。信達地産借融資集中投地,導致上半年産生的財務費用劇增,上半年財務費用約2.61億元,上升193%,公司稱是由於融資規模擴大,利息增加。
信達地産上半年發債融資60億元,其中私募債融資30元,票面利率5.56%,但其定增融資預案年初已被中止審查,而基於債權融資劇增,該房企資産負債率已達85.6%,同比增加2.36個百分點。
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