【市區有價】新世界通州街舊樓申強拍 估值1.6億
蘋果日報 2020/09/07 20:10
置業本地樓盤
新世界（017）或相關人士新近就深水埗通州街舊樓項目申請強拍，市場估值約1.6億元
市區土地緊絀，不少發展商積極併購舊樓增土儲。新世界（017）早前以破紀錄47億元高價獲批北角皇都戲院大廈強拍，集團最新再就深水埗舊樓項目進行申請。
據土地審裁處資料，深水埗通州街306、308、310及312號，新近由遠聯有限公司申請強拍，市場估值逾1.6億元；公司註冊處文件指，上述公司登記董事為鄭慧儀（Cheng Wai Yee Connie） ，料為新世界附屬公司董事。資料顯示，物業樓高4層，佔地約4,770方呎，樓齡達65年，相關人士現僅餘下兩個地舖及兩個單位未成功收購。
由上述物業前往港鐵南昌站約10分鐘路程，新地於南昌站上蓋的匯璽，1期平均呎價徘徊2.4萬元。業界對新世界收購舊樓項目估值逾1.6億元。同樣位處通州街256號的WEST PARK，前身為西九龍奧華酒店，興勝創建(896)4年前3.41億元購入後發展成WEST PARK，目前呎價徘徊1.7萬至2.4萬元。
事實上，新世界本年迄今已就多個項目申請強拍，包括九龍塘又一村玫瑰苑，以及中環擺花街11至17號項目，總估值近14.09億元；另西營盤德輔道西331至341號，早前亦市傳由新世界或相關人士入紙申請強拍，估值逾3.66億元。連同是次深水埗通州街項目，新世界4個強拍申請共涉逾19億元。
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