內地前日通過港版國安法，有不少人即表忠自保。日前有網民爆料，指影帝梁朝偉為土瓜灣北帝街一間地舖的業主，5年前租給一間名為「天園餃子」的黃店。在近日不少業主紛紛減租的市況下，偉仔卻逆市加租兩成，而且附帶條款頗嚴苛，有指管理公司說明若決定退租，該店要於兩周內搬走，被不少網民質疑是有人藉加租逼走黃店，偉仔經理人劉嘉玲則稱，4萬6千港元的新價錢已低過市價。

近日武漢肺炎加「港版國安法」嚴重打擊香港經濟，不少業主紛紛減租迎合市況，不過日前在高登仔的fb網頁，有網民爆料指梁朝偉為土瓜灣北帝街一間地舖的業主，5年前租給一間名為「天園餃子」的黃店，偉仔卻逆市加租。據知，租金由原先的4萬餘港元加到約5萬港元，加租兩成，而其他附帶條款都頗辣，所以該店已決定不再續租。

有網民質疑是有人借加租跟黃店割席，並留言說：「是否打算在國安立法前自保？所以逼走黃店」。天園餃子老闆娘Yen昨日接受《蘋果》訪問，她表示由點心店到現在上海餃子店，在上址已經營5年。對於黃店身份，Yen說︰「我同老公都支持年輕人，唔係刻意做黃店，喺新年送咗啲蘿蔔糕畀『手足』，得到大家及同路人支持。」她又表示武漢肺炎時得到大家的支持和買外賣，加上家庭式經營，所以生意仍可接受。

搬同一條街營業

至於今次管理公司加租，她認為不合理︰「合約講明5年後可按市價調整，不過一加就加到5萬蚊，太貴。而管理公司態度係『你唔租我仲有客租』，仲要我兩星期搬走，後來先通融畀番一兩個月。」除了租金，Yen覺得租約內容亦太辣，一般食店租約都會是3至4年死約。不過新租約只肯簽1年死約、1年生約，到後來才改為兩年死約，所以覺得對方沒心租︰「種種手法係想趕我哋走。」

Yen透露當年簽租約時已知業主是梁朝偉，因為租單有對方簽名，不過簽約同入票都是跟一間名為「金壤有限公司」接洽。老闆娘覺得偉仔不太理會這些生意，都是交由管理公司負責。相信近日換了管理公司，所以加租博取表現，對於有網民指是想趕絕黃店，Yen說︰「我唔知，真係冇證據，應該係管理公司問題。疫情時都有免租3個月，我就覺得係梁朝偉主意。」稍後天園餃子會搬到同一條街的店營業，地方大了，但租金卻貴1萬多港元。她說新店會繼續張貼文宣，至於即將來臨的國安法，她說︰「照貼當係歷史回憶囉，咁都唔得真係要諗移民，不過出生就喺香港，要移民都唔知走去邊。」

鐵路開通租價升

對於今次加租風波，偉仔經理人劉嘉玲表示：「梁生因工作關係一直不在港，而且我們的一切物業事宜等有專人及律師處理。據我所知，疫情期間梁生已先後減免租幾個月，而且租金由2015年起從未變過。」她之後再補充說：「租約到2020年5月9日到期，其間我哋收到大公司offer嘅4萬8千港元第一口，然後加到5萬。梁生體諒租客兩公婆努力經營，所以推掉5萬元大公司的租客，給原租客4萬6千港元第一年，4萬8千港元第二年。附近的鐵路即將開通，此舖位的市價大約為5萬2千港元至6萬港元一個月，續租仍在商討中，如果是4萬6千港元即是加9.5%，哪有20%？」

至於偉仔近日則於澳洲開拍Marvel的超級英雄電影《上氣》，因受疫情影響而停工，估計為免要隔離14日，偉仔仍留在澳洲等復工，尚未返港。2002年梁朝偉為宣傳電影《英雄》接受訪問，其中他以英語向一本雜誌表示：「在六四事件期間，我沒有參加任何示威遊行，因為中國政府的行徑是正確的，維護穩定對每個人都有好處。」令全港譁然，事後偉仔表示報道不是他當初的意思。
採訪︰盧妹
攝影︰陳俊強