當年今日

元朗工廈高價1100萬沽

蘋果日報 2002/11/02 00:00


【本報訊】元朗工業邨一周錄得兩宗全幢工廈成交,剛售出的宏樂街19號,作價1100萬元,每呎550元,較日前區內售出的另一幢工廈呎價高出近1.5倍,因該區缺乏同類型大面積地皮。新買家為藥廠。

每呎逾市值倍半
市場消息表示,元朗宏樂街19號,現為1層高物業,2萬方呎,但可建樓面約14.3萬方呎,因未用盡地積比率,故吸引買家入市。早前同區福喜街95至99號全幢,每呎僅222元易手。
另外,中原工商部營業董事楊龍表示,沙田小瀝源沙田工業中心4樓01至18及23室,共2.9萬方呎,剛由美資印刷公司以每月12萬元承租,每呎4.1元。
資料顯示,香港興業(480)旗下興勝建築,去年以約2000萬元向南華印刷集團購入4樓全層及3樓部份樓面,合共7.8萬方呎。3樓用作貨倉,另4樓近3.8萬方呎做寫字樓,餘下面積出租。