據悉,當初有發展商認為賈炳達道重建項目的契約複雜,令發展商們不輕易出手,最終卻由碧桂園獲得項目,當初被認為碧桂園「夠薑」。殊不知碧桂園亦錯估契約複雜程度,亦低估政府的補地價出價。
消息指,碧桂園處理香港項目補地價問題上,由以往專責營銷的總裁負責,估計對於補地價程序以至整體本港樓市都不太了解,於是錯判形勢,令補地價問題上大失預算。
除香港項目外,更令投資者關注的是號稱斥資千億美元的馬來西亞「森林之城」項目。該項目規劃面積約為20平方公里,建設周期約20年,是中國地產史上最大的項目。但該項目提出後就飽受爭議,在2017年年報中,碧桂園已再無交代項目進展。