【本報訊】長和系主席李嘉誠近期動作多多!正當長實(001)間接持有的Dynasty REIT在新加坡密鑼緊鼓地準備上市,長實前日又公佈「大計」,決定分拆旗下三間酒店在港掛牌,市傳集資額將達5至8億美元。三間酒店包括馬鞍山海澄軒海景酒店、紅磡灣海灣軒海景酒店及海韻軒海景店、葵涌雍澄軒酒店等。李嘉誠將名下的資產分拆上市絕不罕見,除最近的Dynasty REIT外,還包括置富產業信託(778)、匯賢產業信託(87001)及泓富產業信託(808)等。是次分拆的三間酒店將以「合訂證券」的形式上市,並擬於2012至2014年度將扣除營運開支後的盈利作全面分派,而其後的年度分派亦不少於90%。有市場人士認為在QE3的低息環境下,高派息比率的信託股份將備受追捧。