【本報訊】政府出招後樓市缺乏方向，市場錄業主減價成交，亦不乏破頂個案。葵芳閣錄業主減17萬元或5.6%即獲買家承接，新蒲崗廣場業主減31.2萬元成交。港島南豐新邨則錄兩房「樓王」破頂價465萬售出。
中原高級分區營業經理許偉業表示，葵芳閣2座中層D室，486方呎，兩房，業主最初向代理透露底價300萬元，惟政府出招打壓樓市後，業主心態轉弱，減價17萬元以283萬元沽貨，呎價5823元，低市價近6%。買家為用家，見業主肯減價即決定承接。原業主持貨兩年多，賺92萬元。
另外，中原分行經理李錦輝表示，新蒲崗廣場1座中層H室，596方呎，以398.8萬元成交，呎價6691元，造價略低於市價。原業主開價430萬元，減價31.2萬元或7%沽貨。

南豐兩房呎價$9810

鰂魚涌南豐新邨則錄破頂成交，中原首席分區營業經理楊文傑表示，屋苑8座高層B室，474方呎，為2房單邊樓王，剛以465萬元成交，呎價9810元，創同類單位新高。同則單位對上新高成交455萬元，是次破頂價再高出10萬元。
至於，九龍塘逸瓏6座高層A室，原業主去年10月透過公司名義以3069萬元買入，消息指，剛透過公司股權轉讓，以3815萬元沽出，賺746萬元，升24%。