港股在上周的反彈浪中，以地產股的反彈力度較強，3大地產股新地（016）、長實（001）及恒地（012）等皆有不俗的升幅，當中尤以長實的升幅最為凌厲。長實除了跟隨地產股回升外，和黃（013）的3G業務漸見好轉，亦對長實構成進一步的支持。
近期本港地產市道並無明顯好轉，極其量是某銀行大班出來表示今年樓價仍會有微升機會之類的利好言論。此外，困擾全球投資市場的美國利率趨勢，除了格林斯潘頗大機會將連任聯儲局主席外（註：格林斯潘連任的因素，已在昨日「譚紹興講股」一欄中講述），仍未有明確方向，故近期促使地產股大幅反彈的主要因素，相信便是本周二的賣地消息。
港府停止土地拍賣已有一段頗長時間，翻查資料，較近期的一次賣地已是2002年11月，即1年多前的事了，故本周二的土地拍賣，相信某程度可反映地產發展商對後市的觀感。唯一美中不足之處是，本周拍賣的兩幅土地均由嘉華國際（173）成功勾出，尚未見大型地產發展商的蹤影，這是否反映他們對後市略有戒心？相信在本周二拍賣時，從大型地產商競投的意欲，將可窺一二。但無論如何，筆者猜測本周的土地拍賣情況，仍會頗為熱鬧，相信拍賣成績不會太差，否則地產商們又怎能刺激近期開始轉淡的樓市，他們剩下的新盤又怎能盡快出售。
突然間記起張學友有一首歌，歌詞好像是：「……不過是場戲……」之類，一時間記不起歌名。