【因小失大】成龍北京豪宅遭強拍 發展商爆因稅務問題沒轉名
蘋果日報 2020/09/14 19:41
成龍豪宅遭強拍
互聯網圖片
成龍位於北京NAGA上院兩間豪宅將於月底被法院拍賣，起拍價7191萬元人民幣，拍賣網站標註的市場價為1.2億。近日北京的法院文件顯示，成龍購入豪宅10多年都未辦房產證，涉事豪宅仍在開發商名下，惟開發商欠債，成龍的房產因而被處置。而禦嘉置地公司表示，因公司名稱變更、欠稅等問題，導致未辦手續。NAGA上院發展商禦嘉置地公司指，辦產權證要公開購房合同的內容，中泰成龍公司購房合同價格定得低，成龍想要先解決價格低的問題，也協商過怎麼解決，但最終沒有解決。
據知情者爆料，成龍於2006年通過旗下公司中泰國際集團有限公司，以總價3360萬元購入兩套房產，其中參與該豪宅代言費用2060萬元用以抵扣房價，成龍實際只需付房款1300萬元。但向政府繳交的契稅、印花稅、交易手續費及權屬登記費等合共為房價總值的7%，由於地產商為某些法例問題，與成龍訂的買賣合約仍然是以總價3360萬來出售，形成就是2060萬元的7%稅款差價稅約144萬人民幣，到底由誰來支付出現分歧，由於稅務問題未達成共識，拖至今都沒有去搞好轉名手續。
到2018年12月禦嘉置地涉及債務糾紛，其房產被申請強制拍賣，而成龍這兩套房屋恰好在查封範圍內。成龍去年就同債權人天鴻公司打官店，北京市第二中級法院判成龍勝訴，法院判決停止對涉案房屋的執行。但今年6月，債權人天鴻公司不服法院判決，因而向北京市高級法院上訴，法院指成龍的公司未及時辦理產權證存在過錯，判債權人可以繼續執行強拍令。而成龍公司之前回應台灣《蘋果新聞網》表示︰「此事正在訴訟階段，涉及法律內容，不方便多談。」
成龍在北京被強拍的豪宅原本是送給兒子房祖名做生日禮物。（互聯網圖片）
成龍位於北京億元豪宅於月底被強行拍賣。（互聯網圖片）
房祖名以前經常在北京的NAGA上院豪宅招呼好友玩樂。（互聯網圖片）
-----------------------------
《蘋果》英文版免費試睇：了解更多
-----------------------------
支持蘋果深度報道，深入社區，踢爆權貴，即Like蘋果專題及調查組FB專頁！