由去年8月見頂至今，內地A股已經調整了超過9個月，說A股熊市絕不為過。中央對房地產市場的調控，可說是股市調整的主因之一，投資者怕上大人調控去得太盡，經濟隨時硬着陸，所以才越跌越沽，前日A股便跌5%。
然而，市場似乎出現了轉機。昨日港股下午開市前，國稅總局發表公告，指地方政府無權開徵包括房產稅在內的新稅種，必須由中央發施號令。市場一直怕中央出手太重，尤其上海市政府表示有意徵收房產稅，更令投資者聞風色變。中央開口為房產稅正名，就如向市場發出暫時不會徵稅的訊號，內房A股即時急升，部份更加升停板，在港上市的內房股下午開市後也紛紛跟隨。

雖然中央一句話，未必可以化腐朽為神奇，但投資者此刻有如驚弓之鳥，上大人的取向顯得相當重要。未來一兩日內房股應可炒作，尤其沽空比例較高者，反彈起來亦會更急勁，例如華潤置地（1109）及保利香港（119），昨日升幅非常顯著。
筆者相信，只要市況許可，內房股表現將不俗，但也不能掉以輕心，因昨日大市雖然跟隨A股回升，惟升幅暫時仍集中在指數股，而且成交略嫌不足，說大市脫離危險仍言之尚早。若然投資者不在意內房股反彈升幅，可等大市顯著上升兩日，再入市不遲。

張士佳
華富嘉洛證券投資服務部董事
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