尖沙嘴凱旋門呎價吓吓過萬,一樣其門如市,爭崩頭先至買到一間半間,好多有錢都買唔到嘅向隅客,惟有轉去二手市場搵貨,有單位喺手嘅真係唔憂賣。
有個業主見個市咁旺,而自己揸住嘅上、下層兩伙,市場上萬中無一,既然咁矜貴,索性自己畀錢落廣告招標放售,慳番筆佣金。佢上個月中先後買入五十一及五十二樓B室,咁難都俾佢買到,唔怪得登廣告大字標題話「可自製複式」。
代理話,凱旋門原裝只有五個複式,呎價至少三萬,可自製複式放盤嘅,暫時只有呢單。
註冊處登記,兩伙買入價共三千一百萬,𠵱家底價每呎萬五,即使以底價成交,都有近三成升幅,勁賺九百萬。
珀麗賣咗唔捨得搬
啲人對樓市信心強咗好多,愈嚟愈多採用長成交期賣樓。
中記麥成輝話,青衣珀麗灣十八座高層D,七百九十七呎,以二百九十九萬賣畀換樓客,每呎三千七百五。由於業主買咗嘅新單位,明年初至入伙,所以提供長成交期畀買家,咁啱買家又因未賣樓套現,故要長成交期,等資金可以靈活調配。
麥成輝話,珀麗灣呢類長成交期買賣,普遍四五個月,有啲其實根本係交吉嘅,但因業主想遲啲交樓,可以有多啲時間享用會所設施,至用長成交期賣。
蘭西記得,深井碧堤半島都有兩個一期業主,因為買咗二期樓花,願畀長成交期買家,等二期入伙搬過去住,唔使周圍搵樓暫住咁麻煩。
恒基地產不停文藝
西九龍文娛藝術區,曾令入標財團「忽然藝術」,大搞藝術展覽,與贊助藝術表演等,雖然呢股旋風突然平靜下來,但有啲財團重繼續贊助文藝活動。
恒基地產宣布,捐出六萬英鎊,相當於八十八萬港紙,贊助倫敦維多利亞及亞伯特博物館,喺明年春季舉辦嘅「十七世紀中國陶瓷展覽」,以弘揚中國文化。
展覽會將展出首度由上海博物館運嚟,幾十件十七世紀國寶級陶瓷。
維多利亞及亞伯特博物館館長,已經答應做恒基西九發展建議嘅國際顧問團委員。
渣打經絡惺惺相惜
銀行界爭奪樓宇按揭貸款生意,為按揭轉介公司提供商機,今年首季,透過經絡集團申請按揭轉介個案,比舊年同期增加咗三成,計埋四月,就多三成半㖭。
最近,經絡集團獲得渣打銀行頒咗個「最佳表現」按揭轉介大獎。銀行與發展商合作,提供置業優惠就唔少,但搞呢類頒獎,聽講近年都係第一次,相信原因係經絡集團今年首季介紹咗唔少生意畀渣打。
咁究竟𠵱家行入渣打做樓宇按揭貸款,息率係點呢?據業內人士話係最優惠利率(五厘二五)減二厘五至二厘七,現金回贈係貸款額零點五巴仙。