【本報訊】樓價未有下調趨勢，本地傳統發展商嘉華國際（173）主席呂志和亦認為，在建築成本日增及需求仍殷切的情況下，樓價會繼續向上升。他認為低息環境加上各國實行量寬政策，現時對於有足夠財力的準買家，上車自住仍是「好時機」。
惟呂志和亦指，買家要特別留意息口變化，「一變就會不利」，要評估日後自己能承受風險，亦不宜抱住炒樓的心態。
現時細價盤需求極大，被問及會否興建200呎以下的迷你盤，呂志和笑指，「無想過要起，300呎都夠細啦！」至於會否效法恒地（012）主席李兆基捐地興建青年宿舍，呂志和則指，「我無老友（李兆基）咁多農地，有我都拎出嚟。」

冀降負債比率

集團負債比率由前年的14%增至去年的44%，財務總裁許亮華指，集團手頭可動用現金超過110億元，無任何現金流的壓力，加上現時屬低息環境，負債比率就算較高亦不一定是壞事。但他指，隨着集團今年繼續賣樓，在資金回籠後，希望負債比率能降至百分之十至二十多左右。
呂志和指未考慮派發特別息。截至去年底止，集團核心盈利約6.8億元，按年跌五成一，每股末期息派0.1元，全年合共派息0.15元。嘉華昨收報3.8元，較周三微升1.3%。