樓價急升令市民望塵莫及，連居屋也升至近1,000萬元。土地註冊資料顯示，深水埗居屋樂年花園2座極高層A室「鳳凰樓」(頂樓對落一層)，單位實用面積624方呎，三房間隔，本月1日登記以高達980萬元易手，呎價15,705元，打破大角嘴富榮花園於今年3月造出的920萬元紀錄，成為全港歷來售價最貴居屋王。

原業主2013年12月以575萬元買入單位，不足5年升值70%，賬面獲利405萬元。

樂年花園座落順寧道18號，屬房協發展居屋，於1995年落成，7幢物業提供728伙。

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