【本報訊】政府堅持以單一招標形式發展西九龍文娛藝術區發展計劃。有學者分析，中標財團日後在扣除建築費和文化設施的營運費後，未計補地價利潤最高可達五百二十億元。電訊盈科前副主席張永霖直指西九項目是「大肥肉，唔能夠畀發展商牟暴利」，促請政府改變現時規劃西九的模式。
西九龍民間評審聯席會議昨日舉行公開論壇，除民政事務局常任秘書長李麗娟率領四位官員出席外，入圍地產商也有派代表在台下收集意見。香港大學房地產及建設系副教授黃國俊在論壇上表示，由於三個財團所要求的建樓面積，皆遠超政府規定的基準，根據政府向外提供的資料和地產市道的走勢，粗略估計日後入選財團在取得西九發展權後，未計補地價可獲利一百四十三億至五百二十億元。

李麗娟被喝倒采
台下市民普遍不滿政府未有吸納各界意見，有人批評政府發展西九項目是好大喜功的表現。有意加入西九龍民間評審聯席會議的電盈前副主席張永霖也加入戰團，狠批政府以文化藝術為藉口發展西九，極不負責任，建議在財赤高企下，應將土地發展地產項目，然後利用部份收入發展文化藝術。他說：「西九係大肥肉，唔能夠畀地產商牟暴利。」若政務司司長曾蔭權堅持以單一招標形式發展西九項目，必須保證退休後不會加入大財團或競逐特首。

聯席會議發言人黃英琦不滿政府為三大財團進行評分時，不考慮公眾意見，質疑舉辦公眾展覽用意何在。聯席會議建議政府暫停單一招標安排。李麗娟表示，她個人不會為西九項目道歉，但承諾會反映市民的聲音，部份市民不滿遂向她喝倒采。
西九入圍發展商之一、信和集團執行董事余惠偉表示，他們建議的地積比率有下調空間，集團會聽取公眾意見，以及了解政府的立場後再作決定，會在適當時候公布詳情。