武漢肺炎肆虐加上香港經濟疲弱，香港房屋協會最新年報顯示，19/20年度錄得1.43億元的營運虧損，淨虧損則高達10.3億元，較上年收益減少21.15億元，是近年首次「見紅」。根據過去幾年的資料，房協自15/16年度均錄得盈餘，當中以17/18年度的淨盈餘最多，達38.1億元。

房協前任行政總裁黃傑龍在最新年報中透露，因香港經濟疲弱及新冠肺炎爆發引致環球金融市場下滑，房協財務表現亦受到負面影響，加上他們為租戶提供租金減免及營運成本上升等因素，房協在19/20年度錄得1.43億元營運虧損。年內投資組合亦錄得8.87億元虧損，即2.76%虧損。19/20年度淨虧損則為10.3億元，較上年收益減少21.15億元，而18/19年度曾錄得10.9億元淨盈餘。房協預期來年市場將繼續波動，因此已採取審慎策略，降低中長期投資組合的風險，以應付未來的資金需要。

房協主席陳家樂亦稱，去年由中美貿易戰、社會事件，以至肺炎疫情爆發，令房協危機接踵而至，疫情肆虐全球，導致各地業務停頓及供應鏈中斷，引發的挑戰前所未見。房協於去年10月已推出援助措施，向轄下商戶和出租屋邨住戶提供多輪合共2.4億元租金寬減，儘管將會大幅降低房協整體收益，並很可能令出租屋邨的營運預算出現赤字，但房協稱仍會在這艱難時刻與市民並肩。

不過，黃傑龍稱19/20年度對房協來說是成果豐碩的一年，多項項目均取得顯著進展，預計未來5至10年可供應1.8萬個單位，創歷史新高，相比1995年至1999年間的建築高峯期所推出的8,000個單位高出1倍。他稱，房協正開展另外3個資助出售房屋項目，其中馬會道及安達臣道石礦場的用地即將完成批地程序，啟德用地的規劃工作亦進入最後階段，3個項目預計將於2020至2021年動工，於2025至2026年落成，合共提供約3,800個新單位。

此外，4幅預留作興建專用安置屋邨的用地均漸見雛形，粉嶺百和路項目現正進行地基工程；洪水橋、古洞北及啟德發展區的3幅用地亦正進行相關的批地程序，預計4個項目，在2024年至2029年間將提供約3,800個出租單位及4,400個資助出售房屋單位。

至於2019年推出、經優化後的「未補價資助出售房屋 — 出租計劃」，截至今年5月底，房協分別接獲300多宗及500多宗業主及租客申請，並錄得約10宗的租務交易。房協又於2018年在漁光村推出首個「暫租住屋」過渡性房屋計劃，亦已成功讓250多個家庭入住。

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