王子酒店老闆關國基，在2012年透過中原地產，向「雞記」家族買下整幢位於油麻地廟街的賢昆商業大廈。惟關今入稟高等法院，指當年交易前夕，中原兩名高級職員向他展示一份有關該大廈的臨約，稱有人以逾3.3億元收購該大廈，導致關要出價逾3.4億元購買該物業。關事後才得悉，該份臨約為虛假合約，控告中原及兩職員作虛假陳述。

原告關國基，控告中原（工商舖）商舖部高級區域營業董事黃東雄、該部的副營業董事蔡志聰。關指估計賢昆商業大廈於2012年的市值約2.5億元，故要求三被告賠償差額9,700萬元及免收佣金。