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售樓理想 航空復甦
太古半年賺27億升13.5%

蘋果日報 2002/08/09 00:00


【本報訊】太古(A,019)昨日公布截至6月底止中期業績,受惠於國泰(293)業績及中半山豪宅雅賓利銷情理想,純利上升13.5%,至27.34億元;每股盈利176.2仙;中期息40仙,表現優於預期。太古昨收36元,升1.1%。
上半年太古售出雅賓利19個單位,獲利3.15億元;投資物業租金收入23.15億元,較去年同期微跌1.3%。太古表示市道疲弱,旗下寫字樓租用率近月下降,現時整體出租率為90%,上半年續訂租約的整體租價亦見下調。

出租率90% 租價跌
太古主席何禮泰預期,隨着今年底至明年有更多新寫字樓推出,租金將繼續受壓,但相信雅賓利未來銷售收益足以抵銷租金收入下降的影響;至於商場租金水平則保持穩定。
太古地產董事總經理簡基富昨日在分析員會議上表示,非常關注數碼港對旗下寫字樓租務的影響,至今已有微軟香港、CSL及芬蘭電訊商Sonera等太古租客,改租數碼港,該集團將盡力避免再有租客流失。
太古旗下航空業務開始復甦,帶來純利7.79億元,增長10.7%;飲料、海洋服務及貿易業務帶來純利5.11億元,升20.8%,包括出售施耐德太古股權獲利6900萬元。但太古同時要為SESAMi的投資撥備2900萬元。

數碼港搶客 供應多
至於太古城中心第3、4座、1座辦公大樓及太古城海天花園住宅的補地價仲裁,財務總監郭鵬說,上訴的最終結果未定,但太古現有63億元備用信貸,足以支付補地價涉及的45億元,若日後需要資金作其他發展,可能考慮發債集資。
另外,美林昨分別調高國泰今、明兩年盈利預測61%及7%,維持強烈買入建議,12個月目標價為15.75元。