【本報訊】濃厚假日氣氛籠罩樓市令成交銳減，大除夕一手及二手市場持續偏淡，預計二手只有約40多宗成交，減少逾三成，而一手更未錄得成交。
利嘉閣執行董事廖偉強表示，除夕日各區睇樓氣氛淡靜，預計主要的50個大屋苑，昨日最多錄得40多宗成交，較平時跌三至四成。
香港置業助理區域經理司徒偉文指出，昨日鰂魚涌太古城及康怡花園睇樓量較平安夜當日少一半，未錄成交。中原地產營業董事許偉邦說，粉嶺及上水區亦未見成交，平安夜當日都有8宗。另將軍澳昨日只有5宗二手成交，略較平安夜3宗多。
而由投資者羅家寶現正放售的薄扶林貝沙灣9座單位，昨日雖間歇有人到臨銅鑼灣耀華街售樓處參觀，但由12月中放售至今，傳聞亦只有1宗成交。
一手市場方面，各發展商都低調銷售貨尾，如會德豐地產（049）昨日重開示範單位的西環域多利道60號，和華懋集團正推售的沙田碧濤花園及青龍頭傲庭峰，昨都未有成交記錄。

去年交易額升12%

另外，中原地產研究部統計顯示，截至05年12月29日止，該月樓宇買賣合約登記有5052宗，預計全月只有5500宗，較11月跌逾三成，為自03年5月後，樓宇合約登記量的新低，至於登記總值約135億元，較11月跌逾五成。如按年統計，05年暫錄得約12.33萬宗，與04年全年約12.35萬宗相若，登記總值近3940億元，較去年全年3520億元升約12%，主要是05年豪宅及大手商廈成交活躍，令登記總值大幅飆升。