利嘉閣地產張嘉榮表示，西半山敦皓錄得一宗未過SSD即轉售套現的二手成交，該單位為低層D1室的複式戶型，實用面積1,074方呎，兩房套房及士多房間隔，露台外享開揚樓景，獲買家以3,900萬元交吉承接，折合實用面積呎價36,313元。

據了解，原業主於2016年8月，斥資2,925.8萬元購入上述單位，帳面獲利974.2萬元，升幅33%。但由於單位購入未滿3年轉手，原業主需付樓價10%的額外印花稅期（SSD）即390萬元，扣除後仍獲利584.2萬元或升值20%。

張嘉榮指，上述為敦皓首宗二手買賣成交。現時屋苑只有1個二手盤提供，叫價為5,500萬元。

記者 陳寶恩