林鄭早於競選政綱中提出「港人首置上車盤」想法時，已提出為求令年輕人及中產可以有能力負擔，將研究定價與市價脫鈎，改以購買力定價，令中產家庭可負擔，但當時房委會資助房屋小組主席黃遠輝對改變定價方式有保留，指制訂新定價機制頗為複雜，需注意對房屋階梯其他環節影響，亦需考慮對過往已買居屋家庭的公平性。
不過隨私樓價不斷上升，按市價定價的資助房屋呎價亦緊隨，林鄭昨出席立法會特首短問短答環節時，工聯會郭偉強質詢林鄭，會否研究將資助房屋的售價與市價脫鈎，因綠置居單位售價不斷隨市價上升，現時呎價已達8,000元，若持續上升或會破萬元，已不符協助市民置業的初衷。
林鄭承認政府在房屋問題上未能回應市民期望，又提到近日推出的居屋，料有幾十倍超額認購，「呢種嘅（房屋）供不應求，或者呢種嘅剛性需求係好明顯」。被問到資助房屋是否應與市價脫鈎？林鄭指知道立會事務委員會通過有關動議，「我好願意去睇呢個問題」。
■記者姚國雄、莫劍弦