美國上周GDP數據令市場憧憬暫停加息，但周二的數據就予人有需要繼續加息的感覺，美股應聲而跌。在不斷有極端的數據公布下，預期美股短期繼續波動。
外圍下跌，但港股低開後，市場較樂觀的情緒再度湧現，在期指反彈帶動下，大市很快便收復失地。恒指最後更是3個月來首次收於17000點之上，揚升121點，成交增至244億元，較前日多40億元，算是配合升勢。
昨日的揚升可算較全面，當中尤以地產股表現最住，相信短期內仍會是市場焦點。昨提到此類股份已開始有留意價值，原因除因息口問題外，市場購買力正增強亦是利好因素之一。
以嘉薈軒為例，其地處於灣仔舊區，加上呎價不算便宜，仍吸引大批投資者及置業人士購買，在短時間內幾近沽清381個單位，反映本地物業巿場經過上半年的淡靜期後，已積壓不少購買力，對新盤有需求。要是發展商稍後推出的樓盤質素不算差，並向買家提供優惠，相信本地樓巿下半年有一定承接力。
按此推論，若加息疑慮消除，樓巿轉樂觀活躍，相信屆時地產股亦將成大巿另一上升動力。不過投資者要留意，即使買地產股，策略上亦需稍作調整。
股價與淨資產值折讓比例、財務負債及土地儲備，雖仍是揀地產股的重要指標，不過如手上擁有新盤，即將銷售理想的話，將令股價有更佳表現。當中包括了擁有珀麗灣五期的新地（016），滙賢居及翔龍灣的恒地（012），及城中駅的長實（001），如這些新盤開售理想，股價表現將更佳，投資者應多加注意此三股。
連敬涵
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