【本報訊】今年樓市雖受「沙士」衝擊，發展商賣樓成績卻更勝去年。新世界發展（017）今年推售逾3000單位，至今賣出90%約2700伙。集團表示，迄今銷量與去年全年相若，但賣樓收益已達55億元，較去年近50億元增長10%，主要是下半年豪宅市旺，帶動金額上升。因應市道，明年上半年集中推銷豪宅，並調高意向價一成。

新世界發展營業及業務總監何伍燕榆表示，豪宅持續受捧，未來數月將集中推售。下一個全新開賣項目為長沙灣郝德傑道2號，現正待售樓紙批出，希望可在農曆新年前開賣。

調高意向價10%
剛巧嘉華地產於同區的郝德傑道1號亦擬推出，分層單位意向呎價8000元；連花園或空中花園則為1.2至1.3萬元。何太認為，兩盤尺碼有別，旗下項目主攻1100至1300方呎3房，意向呎價4000元，與嘉華項目的2300至3600方呎客路不同，不擔心競爭。
除郝德傑道項目外，新世界明年上半年計劃推出南區香島道33號、西半山柏道及般咸道項目；另屋邨式中小住宅盤如西環堅尼地城及將軍澳55B區，若能配合售樓紙批出，可能會集中在下半年開售；集團並因應市道轉好，調高意向價10%。何太指樓市步向升軌，明年豪宅有力升12至13%，幅度高於中小型住宅的7至8%。

君頤峰快將封盤
同系的何文田君頤峰，夥拍鐵行旅遊送郵輪優惠。本月底前選購該盤逾2000方呎單位買家，獲贈單人價值34888元地中海15天郵輪旅遊；選購2000方呎以下單位，送23688元加勒比海11天郵輪旅遊。該盤累售逾180伙，套現13億元，發展商計劃銷售額達210伙後封盤；餘貨將以現樓方式賣，造價有望升5至10%。