中資海航來港連奪四地，保利置業(119)於啟德同樣有項目「龍譽」正開賣。對於中資高價搶地，作為央企的保利都表示不能與海航相爭，公司董事總經理韓清濤指，公司亦有競標，但無奈對方出價「反正是不低」，公司則作為央企不能拿地王，以後會通過其他方式如合作獲取香港土地。

但副總經理蔡偉生笑指，香港有「一國兩制」，「國內有時會講央企唔好做地王，香港我哋從來無收過任何呢啲訊息。」對於海航四奪啟德地呎價均在13500元水平，保利會否進取一點？蔡偉生回應指，不會理會同行出價，會按公司情況出手，以往曾多次入標但無所得，未來亦會想經市區重建等計劃獲得土地，繼續擴大在港規模，現時保利於港僅有啓德及屯門項目。

至於龍譽首批價單涉及逾180個單位僅收飛約600張，蔡偉生解釋是由於不設大手買家優先揀樓等優先措施，故滿意收飛情況。加息或減息對賣樓影響不大，樓市氣氛仍佳，項目定價合理，主要想吸引更多人了解保利品牌，故取平衡無特別搶高或低價錢。

去年保利受惠於出售項目錄收入6.44億，公司財務總監潘治平指是期內出售武漢商場70% 權益而錄得一次性收益，未來會再看時機，若有同行出價會考慮再出售項目。

至於去年集團合約銷售349億元（人民幣，下同），今年目標保守僅定在350億元。董事總經理韓清濤解釋，主要因去年銷售在一、二線城市的住房產品較多，但2017財年可供出售的貨源中商辦佔大部，且去化較慢，故將目標僅定在不低於去年水平。2017年可售貨值約700億元。

另外去年A股保利地產曾有意和公司重組，但極速擱置，韓指，重組已談多年，暫仍未有具體方案或詳情。

掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm