至於失業率問題,誘發點是滙豐宣佈未來三年,宣佈裁員3000人的大計,行業龍頭率先行動,明年中層管理層的就業景況,開始出現隱憂。
通脹率近年持續高企,迫使不少人節衣縮食下仍要買樓,因此只要通脹率上升趨勢緩和,租金上升壓力自然隨之減慢,那麼市民買樓的意欲,亦會隨之下降。
長實領凱這次以二手樓樓價開盤,加上每次都原價加推單位,去貨之心切顯而易見,基於該盤數量大,故該盤去貨後,其他發展商要短期內清貨,難度就會更大,倘這情況真的出現,樓市調整的速度及幅度,就會加快加大。
文:何熊輝
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