細價樓創新高情況持續。沙田區繼沙田第一城、偉華中心、金獅花園及河畔花園等上車屋苑後，欣廷軒亦錄創紀錄成交，呎價首度升破1.8萬元。

代理表示，欣廷軒3座高層F室兩房單位，實用面積419方呎，剛以758萬元易手，呎價18,091元，樓價及呎價創屋苑歷史新高。代理形容是次屬「跳價」成交，與今年1月最高成交價711萬元比較，短短兩個月跳價47萬元。賣方2010年5月以293萬元買入，賬面獲利465萬元，升值1.6倍。

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