二手樓市｜受惠屯赤隧道等利好消息 屯門樓市錄得多宗成交
聖誕佳節過後，新年將至，有部份買家見全年樓市喘穩，明年又預計將有疫苗到港，都加快入市步伐，而且早前屯門屯赤隧道、屯門繞道及11號幹線等利好消息帶動，屯門近日錄得多宗成交。
祥益地產高級分行經理林英傑指，屯門豐景園1座高層5室都獲得區內首置客承接，原業主持貨15年賺幅達4倍。單位實用面積340方呎，兩房一廳間隔，單位附設企理裝修，加上房間向南擁部份海景，加上買家長遠睇好後市，認為該區受惠屯赤隧道公路通車之餘，未來更有西鐵屯門南延線，升值潛力優厚，遂以475萬元買入單位自住，呎價都達13,971元。
另外祥益地產區域董事袁思賢都指，華都花園5座高層B室，一個實用面積412方呎的單位，剛剛以495萬元錄得成交，呎價12,015，屬於市場價格。新買家為區內客，無需承造按揭，直接Full Pay全額495萬元，鍾情華都花園位於屯門市中心，交通便利，步行至輕鐵站只需10分鐘，而且單位間隔實用，遂買入單位自住。
而大興花園2期10座低層E室新近都錄得成交。中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠表示，單位實用面積475方呎，兩房間隔，叫價570萬元，經議價後，以538萬元易手，平均實用呎價11,326元。鍾宏遠指，買家為區內分支家庭，睇樓半年，見新年長期將至，最近大市喘穩，立即加快入市上車。原業主於2013年8月以318萬元買入單位，持貨7年，現轉手帳面獲利220萬元，單位升值69%。
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