【本報訊】梁粉陳啟宗任主席的恒隆地產（101），一洗多年「囤樓王」稱號，成為樓市新一代「散貨王」。其中尖沙嘴君臨天下一批塵封逾10年的超級豪宅貨尾，重推短短個多月賣出約250伙，估計套現約73億元。為顯散貨王本色，昨再加推4伙相連及複式海景樓王，首度以招標形式發售。

記者：朱連峰

樓市火熱，一度手持逾千伙貨尾的恒隆也加入散貨潮，今年8月底大晒冷，盡推君臨天下272伙貨尾，經過多輪「唧牙膏」方式發售，恒隆方面表示重推短短個多月速沽約250伙，套現約73億元，成為近期散貨吸金最快的發展商之一。

推4伙特色戶招標

該盤昨天昨進行第7輪銷售，發售10伙，即日售出6伙，成交價5,304萬至5,981萬元，總值逾3.3億元。恒隆散貨意欲高漲，昨加推4伙相連及複式樓王，分別是1座75樓A及B室相連戶、1座79樓及80樓C室複式，以及2座79樓及80樓B室複式，面積1,685方呎至2,355方呎，價單售價介乎9,899.5萬至1.54811億元，呎價58,751元至65,737元。
這4伙雖已一早出價，但恒隆為測試市場上限，首度以招標方法發售。本月15日招標，20日截標。至於集團另一個囤積約逾700個貨尾大角嘴浪澄灣，料為下一批散貨目標。
新盤爆發搶客戰，恒地（012）與新世界（017）合作的馬鞍山迎海．星灣御昨進行次輪銷售，推出200伙。發展商表示，截至晚上8時半售出187伙，佔可售單位約93.5%，銷售總金額約13.7億元，平均呎價約1.28萬元，成交呎價介乎約11,092元至15,873元，當中兩房及兩房連儲物間內園景單位全部沽清。
至於長實（001）的大埔嵐山二期上周五公佈首張價單共60伙後，本周內發售。消息指，該盤暫收逾150票。
另大埔溋玥．天賦海灣三伙流標，信置（083）發言人指截標後不接納任何標書，稍後公佈有關洋房新銷售安排。

柏傲山錄首宗撻定

新世界的北角柏傲山錄首宗撻定，一手銷售成交冊顯示，6座15樓A室原以3,095.9萬元售出，但最終交易未有進展，買家撻定損失約154.8萬元，但有指該單位昨極速撻完再賣。
市場昨瘋傳藝人陳芷菁及其母斥1,600萬元購入大埔比華利山別墅一洋房，但她向本報回應「不是真的」，「假的，我的媽媽還在加拿大，而我對香港買樓從沒興趣。」消息指，中半山愛都大廈3座高層戶剛售約1.1億元，呎價38,089元創屋苑歷史新高。