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倚龍山莊花園戶
洋溢歐陸氛圍

蘋果日報 2015/04/25 00:00


大埔建有不少豪宅屋苑,其中依山而建的倚龍山莊,環山綠樹為伴,地段清幽,不少愛好寧靜的買家均愛擇居於此。是次走訪的大碼花園戶,採複式間隔,經業主斥資裝修,全屋散發歐陸氣派,雖然並非位處高層,但勝在前臨泳池,份外寫意。
純住宅地段 屋苑保養良好
由33座物業組成的倚龍山莊,合共328伙,可提供分層及複式間隔,建築面積由約699至3,100方呎,主攻2至3房。屋苑樓齡18年,但保養良好,建有戶外泳池、健身室及球場等會所設施。該區屬於純住宅地段,不設商舖食肆,但有穿梭巴士來往鄰近港鐵站,出入方便,一般購物消費可前往大埔市中心。
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廳外連有近300方呎私家花園,園前種有不少高身植物,可提升私隱度。
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飯廳配掛水晶吊燈,另牆身飾以圖案牆紙和鏡面設計,視覺層次豐富。
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從主人房外望景觀怡人,前臨泳池景,遠眺山景。
入場費1,100萬起
中國康樂園地產高級客戶經理劉潔雯指出,本月錄得一宗同類型單位成交,為11座地下複式戶,建築面積2,224方呎,實用面積1,551方呎,成交價1,430萬元,建築面積呎價6,430元,實用面積呎價9,220元。現時入場費約1,100萬元,屬於實用面積1,333方呎的單位。
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梯間旁邊設有小偏廳,可成為與家人閒聊的好地方。
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主人房呈長形間隔,以黃色牆身提升暖意,並以一張大型歐陸梳妝台成焦點所在。
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書房擺放了多組大型書櫃,整齊有序。
倚龍山莊
地址:大埔露輝路31號
單位:20座地下複式戶
建築面積:2,224方呎(花園:294方呎)
實用面積:1,551方呎
實用率:約70%
間隔:3房2廳(1套房,另有儲物室及工人房)
叫價:1,700萬元(1車位)
建築面積呎價:7,644元
實用面積呎價:10,961元
樓齡:18年
管理費:約1.9元/方呎(以建築面積計)
設施:戶外泳池、健身室、球場及停車場
資料提供:中國康樂園
電話:9487 8102
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