當年今日

海逸豪園首見撻定

蘋果日報 2004/05/19 00:00


樓市氣氛轉弱,紅磡海逸豪園更出現買家因看淡後市,撻定離場,為今年首宗撻定個案。

造價回落5%
美聯物業高級營業經理宏惠強指出,該名買家原於本月初,以660萬元購入海逸豪園22座高層A室,單位1067方呎,呎價6186元,較市價高約9%。但由於近期股市大幅波動,樓市亦轉吹淡風,加上銀行估價不足,最後決定撻定,損失約20萬元。業主現時繼續放售該單位,叫價680萬元。
宏氏說,受利淡因素影響,海逸豪園的成交量急跌,由上月同期的26宗,減至本月的8宗;造價亦回落5%,至每方呎4600至4700元。
目前放盤業主,部份叫價已調低3至8%。較早前17座中層G室業主,原本叫價380萬元放售,近日已減價5%求售。