市場愈來愈有信心美息快見頂,大戶大舉入市掃金融類股份及地產股。雖然市場傳出TCI正在減持領匯(823),但領匯未見披露TCI持股量有何變動,難怪股民當作耳邊風,反而領匯擬調高旗下常滿的停車場收費,令股價噚日一度升至15元,全日收報14.65元,升2%。
至於早前被TCI大手拋售的新世界(017)就依然大落後,噚日大市升1.32%至15547,地產指數升1.75%至19214,但新世界只升0.92%至10.95元。
達力(029)斥資7.3億元收購上海投資物業,兼每股派0.15元特別股息,刺激股價升0.19元(升幅多過特別息)至1.70元收市。
達力於去年10月以6.5億元出售荃灣達力中心,扣除1.52億元按揭貸款,再加上原本持有的1億元現金,手頭有資金5.98億元,但不足以應付收購上海投資物業的代價,需要進行融資,但達力仍慷慨派特別股息,似乎對公司的現金流充滿信心。
達力截至去年6月底止全年盈利9214萬元,增長1.6倍,但主要是錄得投資物業重估盈利8000萬元。是次斥資7.3億元收購的上海物業獲得3年盈利保證,每年不少於5800萬元,即回報率接近8%。
黑客話,呢項投資可能成為達力主要的盈利來源。中小型基金追捧落後的高資產值股份,達力可能亦係其中之一,去年6月底止,達力每股資產淨值達3.79元,而當時達力中心的估值僅5億元。