下高埔村項目擬建48幢2至3層高獨立屋，25幢6至23層住宅，提供830伙，另有兩層高住客會所，總樓面約88萬方呎。港鐵有見天水圍二手市場也熱炒，早前先申請天水圍輕鐵站上蓋建築圖則，現獲批建4幢45層高商住大廈，共1600伙。不過，據了解，港鐵可能繼尖沙嘴柯士甸站上蓋之後，會推將軍澳日出康城第4期招標。
其他獲批圖則的項目，屬單幢或規模較細的豪宅。如長實（001）荃灣國瑞路106至114號地盤；金朝陽（878）紅磡新圍街1至11號A地盤，和中建企業山頂白加道35號豪宅等。另金朝陽北角電氣道118至120號地盤，及裕泰興紅磡蕪湖街88至102號，則批建酒店。