【居二行情】東濤苑海嘯貨升值兩倍 860萬沽綠表新高
蘋果日報 2020/06/01 17:01
東濤苑南昌邨
東濤苑
樓市回穩，資助房屋價格上揚。據房委會資料顯示，5月份全港共錄得161宗居屋第二市場，較4月份205宗減少21%。
向來盛產居屋王的筲箕灣東濤苑，5月錄5宗成交，當中一伙實用面積666方呎高層戶，未補地價以高達860萬元沽出，創屋苑歷史新高，呎價12,913元。資料顯示，該單位補地價折扣率為26%。區內代理表示，上述單位為D座高層6室，望樓景，業主放盤原本叫價880萬元，單位於2008年12月以「海嘯價」275.59萬元入市，向銀行承造九成按揭，首期低至27.56萬元，直至上月沽出單位，持貨近12年升值逾兩倍，大賺584.41萬元。
新地（016）於深水埗南昌站打造豪宅新地標匯璽後，附近公屋亦被帶契升價不少。毗鄰匯璽的公屋南昌邨，5月錄得兩宗未補地價成交，一單呎價近九千元，破盡該邨紀錄。該單位為5座低層12室，實用面積436方呎，上月以390萬元沽出，呎價8,945元。另一個實用面積494方呎低層單位，亦以419萬元賣出，銀碼計創屋苑歷來次高。
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