銀行爆發連場減息戰，令樓市再現生機，沉靜多時的投資者趁機出貨。專炒賣屯門細價樓，外號「鬍鬚余」的資深投資者余耀鎏，聲言看好西貢發展，退出屯門市場轉戰該區，將早年買入的西貢清水灣銀星徑6號銀線閣，聯同其他業主標售，意向價6500萬元，呎價8295元。

鬍鬚余說：「舊年出貨賺三、四成，水位較多。」但認為屯門樓價今年再升空間不大，最多3至5%，預期「無肉食」，故轉戰他區。
鬍鬚余早於03年「沙士」時，以299萬元低價買入銀線閣A座低層單位，1242方呎，呎價僅2407元。銀線閣為1座3層高及2座2層高物業，是次聯合招標，總樓面7836方呎，以意向價6500萬元計算，較購入價升值近2.5倍。
他相信新買家再轉手可賺水位近3500萬元，估計物業日後市值1.15億元，每方呎逾1.46萬元。
除上述物業外，鬍鬚余仍持有市值1100萬至1200萬元物業，9個為屯門單位、沙田第一城及元朗村屋各佔1個。