讀者張先生為大廈法團主席，正考慮更換所有單位浴室內的舊污水渠，並改裝在大廈外牆上，以減低傳播病毒的風險，他欲查詢有甚麼地方需要注意？

房協答：自非典型肺炎爆發後，市民開始留意污水渠管設置在室內的潛在問題。如要將室內污水渠改裝及移至大廈外牆，必須留意以下幾點:

‧業主須查明有關改動工程會否違反大廈公契，如有懷疑，應先諮詢法律意見。

‧須留意有關改動工程會否影響大廈結構。若新造渠管須穿過結構外牆或橫樑，該工程便須經屋宇署批准才可進行。

‧拆除舊渠後，室內地台遺留一個缺口，承建商必須用適當的防火物料如混凝土填塞，再用合適物料如防水英泥作防水層，以防止滲水至樓下單位。

‧法團須召開業主大會商討及議決是否進行更換及改動污水渠工程。由於更改工程涉及設計與工程管理，故應諮詢建築專業人士的意見。