【又賣嘢】新世界出售信德中心部分權益、Eight Kwai Fong套現36億元
蘋果日報 2020/06/29 20:11
Eight Kwai Fong新世界信德
信德中心。
新世界發展（017）宣佈，成功出售兩項香港非核心資產，套現共約36億元，包括擁有上環信德中心內若干物業之公司的45%權益，以及集團旗下於2015年落成、位於跑馬地的服務式住宅EIGHT KWAI FONG，分別作價約23.6億元及12.1億元。
信德中心涉及商場可出租面積214,486平方呎、寫字樓總面積13,827平方呎及85個車位。信德（242）發公告指以23.61億元向新世界收購業權，稱公司擔任信德中心商場租賃兼物業管理人的30年以上經驗，收購為集團提供機會獲取穩定經常性租金收入，以及把握長期的潛在資本增長。
至於集團持有EIGHT KWAI FONG可銷售面積約49,000平方呎，涉139個服務式住宅單位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，其九龍豪宅團隊促成EIGHT KWAI FONG 139個服務式住宅單位成交。據了解，買家為本地投資者，購入項目作長線投資之用。
新世界指，集團透過出售非核心資產及業務，繼續優化公司資產及業務架構，釋放價值及提升效益。連同是次項目出售，新世界在2020財政年度至今，已賣出超過100億元的非核心資產，並會繼續在合適時機出售非核心業務，目標金額超過150億元。未來會在香港及大灣區繼續物色更嶄新及具潛力的發展項目，作為長線及更有價值的投資。
今年2月，新世界與港鐵（066）簽訂協議，以30億元出售其持有的九龍灣德福廣場二期商場及將軍澳PopCorn 2商場收益權。交易完成後，港鐵將全數持有兩商場所有收益權，有關協議將於下月31日或之前完成。翻查資料，新世界分別持有兩個商場50%及21%收益權。
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