【本報訊】新盤市況轉好，發展商密鑼緊鼓推盤應市。恒地（012）旗下紅磡馬頭圍道啟岸昨日上載樓書，最快下周二前開價及開放示範單位，呎價或達3萬元。會德豐（020）將軍澳Monterey首推現樓洋房涉六伙，並於下周一（25日）招標發售。

啟岸樓書顯示，項目共551伙，面積170至425方呎，開放式至兩房間隔，其中主打的一房佔近60%。單位一層最多25伙，設有四部電梯。最細單位為3樓A7室，實用面積170方呎，開放式，連120方呎平台，為紅磡區最細的單位。關鍵日期為2021年3月31日，樓花期近兩年。

Monterey首推現樓洋房

恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目最快下周二前開價，價格將參考啟德區，呎價或達3萬元，部份單位售價低於600萬元。項目會所室內外面積約1.15萬方呎，設有25米長天際泳，每一份數管理費5.02元，即每呎約4.65元。

至於將軍澳新盤Monterey，會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目將於下周一標售6伙洋房，同日截標，價錢將參考區內同系洋房成交。同系CAPRI洋房本月連沽2伙，成交價5,121萬及5,506萬元，平均呎價27,475元。

Monterey共提供22間面積由1,843至2,004方呎的洋房，另連720至1,699方呎私人花園，以及686至750方呎天台。項目累沽820伙，佔可售單位約97%，套現83億元。