【本報訊】銀行按揭戰在上月白熱化，令現樓按揭市場佔有率重新排位，中銀自去年6月後，再度重登榜首。
根據經絡按揭轉介研究部最新數據，中銀4月份市佔率較3月升5.6個百分點至17.4%，於10個月後重奪首位。上月首次居首的渣打，則下跌4個百分點，僅佔13.1%，跌落第4位，第2及第3位分別為恒生及滙豐。不過，今年首4個月的市佔率，仍以滙豐為首，有17.9%，其後為恒生及渣打，中銀排第4位，佔10.9%。
花旗上月雖然率先將以最優惠利率（P）為基準的按揭計劃實際按息牌價，下調至2.4厘，但仍未能打入十大，市佔率僅1.1%排第15位。按揭業界人士相信，因市佔率為滯後數據，有關減息效應將於5、6月才反映。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，據土地註冊處資料，4月現樓按揭登記共4807宗，較3月減少1.7%。

對於中銀重奪按揭一哥寶座，王美鳳指中銀在金融海嘯後，曾一度縮減按揭業務，但該行近月積極回歸傳統按揭業務，推出優惠爭取客戶。
此外，工銀亞洲昨調整按揭計劃，貸款額達80萬元或以上，新造按揭計劃按息為P（5.25厘）減2.75厘，即實際按息2.5厘，較舊計劃減45點子，與市場最低實際按息牌價看齊。