【本報訊】內地客周圍掟貨。市場表示，大圍名城2期盛薈2座高層兩個單位，同為903方呎，來自上海的內地客前年12月向長實（001）合共以1619.1萬元購入，現以九折價1460萬元蝕賣，若計及5%的SSD及其他開支，料至少蝕246.1萬元。另名城1期2座南翼中層A室，903方呎，剛以698萬元購入，賣方購入價688萬元，明賺實蝕。
尖沙嘴及九龍站豪宅慘成內地客沽貨對象。代理稱，港景峯3座一個高層718方呎由內地客持有單位，原叫價900萬元，近日突劈價100萬元至800萬元急賣，低市價約一成，惟市況淡靜，劈價也乏人問津。

曉譽逾半數單位獲預留

亞洲地產高級經理蔡慈愉表示，北角和富中心5座高層E室，1189方呎，有海景和園池景，成交價1000萬元，呎價僅8410元，低市價15%。市場不乏癲價，馬鞍山曉峰灣畔5座高層D室，864方呎，成交價高達520萬元，創屋苑新高。
此外，恒地（012）西環曉譽，有指過半數單位已獲預留，呎價約1.2萬至1.8萬元。
被問及長實（001）近日低價推將軍澳峻瀅，新世界（017）主席鄭家純昨表示不評論個別發展商的做法，他預料今年本港樓市平衡發展，並認為政府需要透過推售地皮以達致樓市供求平衡，而樓價平穩發展對發展商亦是好事。另外旗下的沙田溱岸8號累售520伙，套現41億元。