【本報訊】小型股災之後復見黑色暴雨，樓市陰霾彷彿沒完沒了，影響所及，部份業主對前景信心更弱，不惜以低市價10%出售單位，最新的兩個例子，同屬新界區屋苑，分別是沙田中心及青衣灝景灣。

沙田中心平10%沽出

沙田中心的一宗低價成交，為佳寧大廈高層B室，452方呎，美聯曾慶祥表示，成交價129萬元，低市價10%，但原業主早於82年購入，仍賺99萬元。至於灝景灣的成交，則屬蝕讓個案，利嘉閣趙敏健稱，1座高層C室，661方呎，作價257萬元，呎價3888元，低市價10%，是屋苑自4月份以來新低價，原業主99年買入，蝕58萬元。
中原蔡惠娟透露，馬鞍山海栢花園，1座中層D室，578方呎，188萬元轉售，低市價5%，較98年購入價蝕27萬元。
港島區有柴灣杏花邨錄減價逾5%成交個案，中原黎妙蘭表示，6座中層5室，583方呎，235萬元成交，原叫價248萬元。